• 3 1152 42.97

    蘆洲區永樂街38巷38號5樓(6)-乙標

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  • 特拍 2403 72.26

    萬華區康定路82號3樓-3(15)30創富-乙標

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  • 3 4442 126.41

    大同區重慶北路二段188號8樓(12)百利大樓-甲標

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  • 3 3179 50.44

    信義區松智路31巷6號2樓(13)世貿新城丙區

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  • 2 1195 25.27

    大同區民權西路144巷6號12樓-3(15)幸鴻大廈

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  • 2 986.4 13.17

    大安區敦化南路一段233巷31號2樓-3(10)三普門第

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  • 2 936 37.57

    蘆洲區信義路27巷8號1樓(6)冠天下

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  • 1 663 13.76

    南港區富康街57號1樓(4)-1標

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  • 3 823.2 45.42

    樹林區國凱街102號3樓(7)彭福學園

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  • 3 1626.4 27.67

    大安區光復南路626號4樓-1(15)遠東大廈

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  • 2 1378 56.89

    樹林區學勤路430號15樓(27)大學哈佛-2標

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  • 3 2361 39.43

    大安區忠孝東路四段223巷46號2樓(7)國泰忠孝名門

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  • 3 1368 65.56

    林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來

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  • 2 4213 84.86

    北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區

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  • 3 / 109/06/30  14:30蘆洲區永樂街38巷38號5樓(6)-乙標

  • 特拍 / 109/06/18  14:30萬華區康定路82號3樓-3(15)30創富-乙標

  • 3 / 109/06/18  10:30大同區重慶北路二段188號8樓(12)百利大樓-甲標

  • 3 / 109/06/17  14:30信義區松智路31巷6號2樓(13)世貿新城丙區

  • 2 / 109/06/17  14:30大同區民權西路144巷6號12樓-3(15)幸鴻大廈

  • 2 / 109/06/17  10:30大安區敦化南路一段233巷31號2樓-3(10)三普門第

  • 2 / 109/06/17  10:30蘆洲區信義路27巷8號1樓(6)冠天下

  • 1 / 109/06/17  10:30南港區富康街57號1樓(4)-1標

  • 3 / 109/06/11  14:30樹林區國凱街102號3樓(7)彭福學園

  • 3 / 109/06/11  09:30大安區光復南路626號4樓-1(15)遠東大廈

  • 2 / 109/06/11  09:30樹林區學勤路430號15樓(27)大學哈佛-2標

  • 3 / 109/06/11  09:30大安區忠孝東路四段223巷46號2樓(7)國泰忠孝名門

  • 3 / 109/06/11  09:30林口區仁愛路二段518號14樓-1(19)遠雄U未來

  • 2 / 109/06/09  14:30北投區三合街一段117巷53號9樓(9)得意山莊-微風區

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

應買

109/08/28  09:30

待標中

蘆洲區永樂街38巷67弄29號5樓(5)

109/08/28  09:30

1574

55.82

28.2

公寓

應買

109/08/26  10:30

待標中

土城區中央路四段165巷17-1號10樓(14)上禾居

109/08/26  10:30

1426.6

59.43

24

住宅大樓

應買

109/08/26  10:30

待標中

新店區中央六街40號1~5樓(5)

109/08/26  10:30

8121.6

192.41

42.21

透天住宅

應買

109/08/26  10:30

待標中

蘆洲區正和街72巷9號1、2樓(5)-乙標

109/08/26  10:30

1937.6

89.70

21.6

公寓

應買

109/08/26  14:30

待標中

內湖區金龍路215號1樓(10)大第名廈

109/08/26  14:30

22837

396.44

57.61

店面

應買

109/08/26  14:30

待標中

內湖區內湖路三段148號1、2樓(7)新宿谷華廈

109/08/26  14:30

1888

65.32

28.9

住宅大樓

應買

109/08/26  14:30

待標中

新店區北宜路二段421巷2弄19號4樓(10)美麗國幸福特區

109/08/26  14:30

1100

34.11

32.25

住宅大樓

應買

109/08/24  14:30

待標中

林口區福林路33號1樓(6)福林凱富

109/08/24  14:30

1920

68.84

27.89

店面

應買

109/08/21  09:30

停拍/聲請減價拍賣

新店區吉祥街13巷29號3~5樓(5)風雅頌

109/08/21  09:30

774.6

53.01

14.61

公寓

應買

109/08/21  09:30

待標中

新莊區中正路347巷17弄8號5樓(14)宏運巴黎

109/08/21  09:30

1700

35.46

47.94

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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