• 特拍 5760 114.00

    板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

    立即瀏覽
  • 2 2136 75.20

    三重區同安街103號1~2樓(5)

    立即瀏覽
  • 3 2170 58.28

    板橋區重慶路245巷80號14樓(15)金富帝寶

    立即瀏覽
  • 2 4288 101.13

    大同區重慶北路2段188號11樓(12)百利大樓

    立即瀏覽
  • 3 912 44.02

    北投區實踐街67號4樓(4)

    立即瀏覽
  • 特拍 6657 111.76

    大安區四維路170巷1號4樓(11)敦南縱橫天廈

    立即瀏覽
  • 3 1737 41.01

    中山區大直街94巷1弄27號5樓(5)儒林園

    立即瀏覽
  • 2 928 15.33

    萬華區康定路105號4樓-15(26)台北晶麒

    立即瀏覽
  • 3 455.7 17.91

    三重區三和路四段145巷128之1號2樓(3)

    立即瀏覽
  • 2 1384 43.23

    三重區環河南路254巷16號4樓之1(7)成功御第

    立即瀏覽
  • 特拍 / 108/11/20  14:30板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

  • 2 / 108/11/12  14:30三重區同安街103號1~2樓(5)

  • 3 / 108/11/12  09:30板橋區重慶路245巷80號14樓(15)金富帝寶

  • 2 / 108/11/07  10:30大同區重慶北路2段188號11樓(12)百利大樓

  • 3 / 108/11/07  10:30北投區實踐街67號4樓(4)

  • 特拍 / 108/11/07  09:30大安區四維路170巷1號4樓(11)敦南縱橫天廈

  • 3 / 108/11/06  14:30中山區大直街94巷1弄27號5樓(5)儒林園

  • 2 / 108/10/31  14:30萬華區康定路105號4樓-15(26)台北晶麒

  • 3 / 108/10/30  10:30三重區三和路四段145巷128之1號2樓(3)

  • 2 / 108/10/30  10:30三重區環河南路254巷16號4樓之1(7)成功御第

Top Team

耀星在代標領域中的優勢

您需要的

我有

法律攻略

博觀律師事務所律師

耀星房屋法拍經紀人

地政節稅

大禾地政士事務所

耀星法拍專任代書

土地開發

台大法律系經紀人

強制執行

花旗、安泰、日盛銀行法務

法拍資深經理人台大法律系

法拍職人

法拍代標資深經理人

法拍屋

流程 收費

邀請您觀看

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00