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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
108/02/01 14:30
待標中
板橋區新海路436號4樓(5)
468萬
22.19坪
21.09萬
公寓
應買
108/02/01 14:30
待標中
三重區正義北路33巷53號4樓(4)
625萬
39.46坪
15.84萬
公寓
應買
108/01/27 14:30
待標中
蘆洲區三民路26巷36號1樓(12)蘆洲新村
1653萬
34.42坪
48.02萬
店面
應買
108/01/25 14:30
待標中
信義區忠孝東路五段31巷18弄17號1樓(7) 無爭
4608.8萬
76.15坪
60.52萬
店面
應買
108/01/24 14:30
待標中
信義區祥雲街15號4樓(7)挹翠首景名駒-乙標
1607萬
45.25坪
35.51萬
住宅大樓
應買
108/01/24 14:30
待標中
中和區景平路263之1號4樓(5)
736萬
23.42坪
31.43萬
公寓
應買
108/01/21 09:30
待標中
新店區如意街6巷7號5樓(5)玫瑰中國城
823.8萬
68.37坪
12.05萬
公寓
應買
108/01/18 14:30
待標中
土城區延壽路75巷23弄14號4樓(5)田園新貌
1040萬
61.30坪
16.97萬
公寓
1拍
108/01/16 09:30
待標中
中山區吉林路144巷12號2樓(4)
2095萬
31.88坪
65.72萬
公寓
應買
108/01/11 14:30
待標中
淡水區淡金路57號11樓(12)甲標
601萬
41.4坪
14.52萬
住宅大樓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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