• 應買 6382 101.49

    中山區基湖路126號8~10樓(10)煙波巴洛可一期

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  • 2 1664 81.80

    土城區中央路四段2號3樓之5(12)中央領袖天下

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  • 3 981 31.14

    北投區同德街44巷5號2樓(5)1標

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  • 2 3045 39.77

    大安區復興南路二段236號10樓之3(12)台北大廈

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  • 3 3040.56 51.45

    大安區市民大道4段238號7樓(7)喬屋宮廷

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  • 2 671 15.17

    文山區木新路二段19號5樓(14)綠隄

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  • 3 900 37.77

    蘆洲區長安街108巷32號12樓之2(12)好思家

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  • 2 2109 34.03

    北投區崇仁路1段176號1樓(14)天母玫瑰

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  • 特拍 3665 96.78

    萬華區長沙街二段51號12樓、12樓之1(14)新內閣

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  • 2 1164.9 50.21

    蘆洲區長安街142號4樓-2(8)長虹天下

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  • 3 2269 82.84

    新店區秀岡二街41號(3層樓)秀岡山莊

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  • 3 2945 52.39

    大安區四維路52巷26號2樓(7)新揚大廈

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  • 2 864 32.64

    中和區員山路327巷82號5樓(6)富貴家園

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  • 2 1232 33.28

    中和區景平路431巷26號4樓(17)宏璽新世界

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  • 2 1564 41.26

    永和區永和路二段2號10樓(14)永和帝王-乙標

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  • 2 2060 52.27

    永和區永和路二段6號6樓(14)永和帝王-甲標

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  • 2 2040 48.46

    蘆洲區永樂街38巷57弄9號1樓(11) 全球大富貴

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  • 3 1710 75.20

    三重區同安街103號1~2樓(5)

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  • 2 1016 34.34

    士林區中正路672號10樓(13)金賞大廈

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  • 應買 / 109/01/14  14:30中山區基湖路126號8~10樓(10)煙波巴洛可一期

  • 2 / 108/12/27  09:30土城區中央路四段2號3樓之5(12)中央領袖天下

  • 3 / 108/12/26  10:30北投區同德街44巷5號2樓(5)1標

  • 2 / 108/12/24  14:30大安區復興南路二段236號10樓之3(12)台北大廈

  • 3 / 108/12/23  14:30大安區市民大道4段238號7樓(7)喬屋宮廷

  • 2 / 108/12/20  09:30文山區木新路二段19號5樓(14)綠隄

  • 3 / 108/12/19  14:30蘆洲區長安街108巷32號12樓之2(12)好思家

  • 2 / 108/12/19  14:30北投區崇仁路1段176號1樓(14)天母玫瑰

  • 特拍 / 108/12/19  09:30萬華區長沙街二段51號12樓、12樓之1(14)新內閣

  • 2 / 108/12/18  10:30蘆洲區長安街142號4樓-2(8)長虹天下

  • 3 / 108/12/18  09:30新店區秀岡二街41號(3層樓)秀岡山莊

  • 3 / 108/12/17  14:30大安區四維路52巷26號2樓(7)新揚大廈

  • 2 / 108/12/16  09:30中和區員山路327巷82號5樓(6)富貴家園

  • 2 / 108/12/11  14:30中和區景平路431巷26號4樓(17)宏璽新世界

  • 2 / 108/12/11  10:30永和區永和路二段2號10樓(14)永和帝王-乙標

  • 2 / 108/12/11  10:30永和區永和路二段6號6樓(14)永和帝王-甲標

  • 2 / 108/12/11  09:30蘆洲區永樂街38巷57弄9號1樓(11) 全球大富貴

  • 3 / 108/12/10  14:30三重區同安街103號1~2樓(5)

  • 2 / 108/12/05  14:30士林區中正路672號10樓(13)金賞大廈

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

1拍

108/12/26  10:30

待標中

士林區德行東路190巷40弄5號1樓(7)曼陀林

108/12/26  10:30

2573

41.66

61.76

住宅大樓

3拍

108/12/26  14:30

待標中

中正區汀州路一段17號1樓(17)建中典藏家大樓

108/12/26  14:30

948

21.63

43.83

店面

應買

108/12/26  14:30

待標中

信義區吳興街600巷76弄16號1樓(6)101行館-甲標

108/12/26  14:30

2098

37.56

55.86

住宅大樓

應買

108/12/26  14:30

待標中

信義區吳興街600巷76弄20號2樓-3(6)101行館-乙標

108/12/26  14:30

1438

29.83

48.21

住宅大樓

應買

108/12/26  14:30

待標中

信義區吳興街600巷76弄22號5樓(6)101行館-丙標

108/12/26  14:30

2199

50.18

43.82

住宅大樓

3拍

108/12/26  14:30

待標中

五股區成泰路三段477巷14號(2層樓)

108/12/26  14:30

768

49.22

15.6

透天住宅

2拍

108/12/26  14:30

待標中

三重區中正南路191號4樓(15)琦玉

108/12/26  14:30

2456

68.44

35.89

住宅大樓

2拍

108/12/26  14:30

待標中

板橋區重慶路245巷80號8樓(15)金富帝寶

108/12/26  14:30

2800

57.20

48.95

住宅大樓

特拍

108/12/24  09:30

待標中

文山區辛亥路六段21巷36號4樓(19)發現之旅

108/12/24  09:30

3933.34

110.39

35.63

住宅大樓

2拍

108/12/24  09:30

待標中

文山區木柵路三段69號11樓-1(14)仁普世家

108/12/24  09:30

1728

35.76

48.32

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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