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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
107/12/05 14:30
流標
內湖區內湖路二段348號5樓(12)碧湖君臨
4340萬
61.02坪
71.12萬
住宅大樓
1拍
107/12/05 14:30
承受880萬 @ 26.7萬
板橋區合宜路97號22樓之5(24)日勝幸福站A3
880萬
32.96坪
26.7萬
住辦大樓
2拍
107/12/04 09:30
流標
中山區合江街61巷1號地下1層(7)
3960萬
187.49坪
21.12萬
其他
特拍
107/12/04 09:30
流標
松山區寶清街21-5號1樓(11)東京現代居-1標
1000萬
21.61坪
46.27萬
住辦大樓
2拍
107/12/04 14:30
拍定789.77萬 @ 40.67萬
三重區中正南路8巷2號9樓(13)摩宿
789.77萬
19.42坪
40.67萬
套房
1拍
107/12/04 14:30
流標
北投區長壽路18巷2號5樓(5)藏壽馥
1827萬
36.52坪
50.03萬
電梯公寓
1拍
107/12/04 14:30
流標
大同區承德路3段122巷8號3樓(5)
692萬
13.54坪
51.11萬
公寓
1拍
107/12/03 09:30
流標
新店區中央二街64號1樓(7)台北桂冠
3560萬
117.10坪
30.4萬
住宅大樓
2拍
107/12/03 14:30
停拍/內容變更
汐止區新台五路一段97號26樓-10(37)遠雄u-town
2807萬
106.19坪
26.43萬
廠辦
2拍
107/12/03 14:30
流標
內湖區民權東路6段180巷42弄51號1樓(8)生活派對
5288萬
106.61坪
49.6萬
住宅大樓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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