• 應買 1673.6 33.78

    萬華區康定路82號15樓(15)30創富-丙標

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  • 特拍 1611.6 47.35

    新店區中興路二段25號6樓-2(12)溫哥華花園廣場

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  • 3 1144.4 62.43

    新店區安忠路159巷12號3~4樓(4)大學詩鄉-1標

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  • 特拍 1843.3 101.11

    林口區東明三街342巷15號(3層樓)米蘭小鎮-CD區

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  • 3 2725 48.09

    中正區羅斯福路二段70號7樓(12)財星大樓-1標

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  • 2 875 20.17

    文山區和興路68號6樓-1(10)巧遇大師

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  • 3 2048 53.28

    文山區木新路二段121號2樓(7)淡然有味

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  • 2 914.6 32.10

    新店區文化路21巷3弄2號3樓(4)

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  • 3 5120 63.62

    大安區復興南路一段372號13樓(14)巔峰

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  • 3 942.1 36.28

    蘆洲區環堤大道60-6號5樓(12)合康新雪梨

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  • 3 724.6 44.88

    樹林區忠孝街43巷41號9樓(9)青年成家

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  • 3 1760 43.52

    板橋區重慶路245巷98號7樓(15)金富帝寶

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  • 2 2479 55.70

    中正區水源路43號9樓(13)水源麗景

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  • 1 3385 70.47

    中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

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  • 3 1218 28.58

    中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

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  • 2 2608 40.53

    松山區民生東路三段118號7樓-4(12)雷諾名廈-1標

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  • 2 1848 49.06

    三重區重新路四段101-17號8樓(14)麗緻花園

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  • 特拍 1802.2 51.67

    新店區中央七街49號2樓(5)中央新村

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  • 2 2440 36.67

    松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)

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  • 應買 / 109/07/01  10:30萬華區康定路82號15樓(15)30創富-丙標

  • 特拍 / 109/05/21  14:30新店區中興路二段25號6樓-2(12)溫哥華花園廣場

  • 3 / 109/05/07  09:30新店區安忠路159巷12號3~4樓(4)大學詩鄉-1標

  • 特拍 / 109/04/22  10:30林口區東明三街342巷15號(3層樓)米蘭小鎮-CD區

  • 3 / 109/04/17  09:30中正區羅斯福路二段70號7樓(12)財星大樓-1標

  • 2 / 109/04/16  09:30文山區和興路68號6樓-1(10)巧遇大師

  • 3 / 109/04/16  09:30文山區木新路二段121號2樓(7)淡然有味

  • 2 / 109/04/16  09:30新店區文化路21巷3弄2號3樓(4)

  • 3 / 109/04/15  14:30大安區復興南路一段372號13樓(14)巔峰

  • 3 / 109/04/15  10:30蘆洲區環堤大道60-6號5樓(12)合康新雪梨

  • 3 / 109/04/15  10:30樹林區忠孝街43巷41號9樓(9)青年成家

  • 3 / 109/04/15  10:30板橋區重慶路245巷98號7樓(15)金富帝寶

  • 2 / 109/04/15  09:30中正區水源路43號9樓(13)水源麗景

  • 1 / 109/04/14  14:30中和區中山路二段263號16樓(19)漢皇馥麗

  • 3 / 109/04/14  09:30中山區中山北路二段168-5號4樓-3(14)紐約紐約-1標

  • 2 / 109/04/14  09:30松山區民生東路三段118號7樓-4(12)雷諾名廈-1標

  • 2 / 109/04/14  09:30三重區重新路四段101-17號8樓(14)麗緻花園

  • 特拍 / 109/04/14  09:30新店區中央七街49號2樓(5)中央新村

  • 2 / 109/03/23  14:30松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)

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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

1拍

109/02/26  14:30

流標

汐止區樟樹一路125號2樓(5)

109/02/26  14:30

869

39.58

21.96

公寓

2拍

109/02/25  14:30

拍定1188.9999 @ 37.46

士林區通河東街一段105巷6號3樓(5)

109/02/25  14:30

1145

31.74

36.07

公寓

2拍

109/02/25  14:30

停拍/提供擔保

萬華區中華路二段364巷7號6樓-2(14)樂群花園新城

109/02/25  14:30

2560

62.53

40.94

住宅大樓

特拍

109/02/20  14:30

拍定1588.9999 @ 36.6

板橋區南雅南路一段1巷32號1~2樓(5)

109/02/20  14:30

1174

43.42

27.04

店面

1拍

109/02/20  14:30

流標

永和區中正路324號4層樓

109/02/20  14:30

12230

126.87

96.4

透天店面

2拍

109/02/20  14:30

拍定589.0049 @ 21.1

土城區中央路二段177巷25號4樓(5)

109/02/20  14:30

569

27.92

20.38

公寓

2拍

109/02/19  10:30

拍定831.9999 @ 30.52

中和區景平路385巷9弄43-1號4樓(5)

109/02/19  10:30

660

27.26

24.21

公寓

特拍

109/02/19  10:30

拍定1211.11 @ 17.64

林口區仁愛路一段290巷16-1號1樓(9)夢享家

109/02/19  10:30

1034.3

68.67

15.06

住宅大樓

3拍

109/02/19  10:30

拍定958.9 @ 26.85

新莊區思源路401號4樓(5)

109/02/19  10:30

795.6

35.71

22.28

公寓

2拍

109/02/19  10:30

拍定1603.9999 @ 37.43

永和區環河西路二段223號21樓-1(23)綠寶石大廈

109/02/19  10:30

1320

42.85

30.81

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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