一周開標

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拍賣坪數
拍賣單價
類型

2拍

114/03/26  10:30

流標

新莊區新北大道四段215號24樓(28)遠雄國都

114/03/26  10:30

4640

87.33

53.13

住宅大樓

2拍

114/03/26  14:30

停拍/內容變更

龜山區萬壽路一段50巷20弄13號3樓(5)

114/03/26  14:30

951.2

28.62

33.24

公寓

3拍

114/03/24  14:30

拍定820 @ 21.22

八里區中山路二段87號2樓(13)山海觀

114/03/24  14:30

695

38.65

17.98

住宅大樓

2拍

114/03/21  09:30

拍定1397.7 @ 41.1

泰山區信華六街13號8樓(19)明日城-御風

114/03/21  09:30

1191

34.01

35.02

住宅大樓

2拍

114/03/20  09:30

拍定927 @ 33.5

蘆洲區民族路105號4樓(5)

114/03/20  09:30

822

27.67

29.71

公寓

2拍

114/03/20  10:30

流標

汐止區東勢街201巷129弄42號4樓(10)甲山林天墅

114/03/20  10:30

2261.986

64.34

35.16

住宅大樓

3拍

114/03/20  14:30

拍定1960.4 @ 29.12

桃園區天祥五街85號1樓(12)頤和園-甲標

114/03/20  14:30

1620

67.33

24.06

住宅大樓

特拍

114/03/20  14:30

拍定1401 @ 29.4

龜山區文化三路37巷7號、9號2樓(11)長庚晶鑽

114/03/20  14:30

1195.7

47.66

25.09

住辦大樓

2拍

114/03/19  10:30

拍定1757.7777 @ 49.47

士林區大東路13-4號4樓(5)

114/03/19  10:30

1547.2

35.53

43.55

公寓

2拍

114/03/19  10:30

停拍/除去租賃

八里區商港路90號7樓(19)千里晴-1標

114/03/19  10:30

1004.8

52.08

19.29

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示