捷運3分鐘．市價1,900萬．現在3房1,576萬起！
萬芳捷運熱鬧街區┃低樓方正31.98坪
2拍
文山區興隆路三段112巷2弄14號2樓(5)
搜尋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
114/03/26 10:30
流標
新莊區新北大道四段215號24樓(28)遠雄國都
114/03/26 10:30
4640萬
87.33坪
53.13萬
住宅大樓
2拍
114/03/26 14:30
停拍/內容變更
龜山區萬壽路一段50巷20弄13號3樓(5)
114/03/26 14:30
951.2萬
28.62坪
33.24萬
公寓
3拍
114/03/24 14:30
拍定820萬 @ 21.22萬
八里區中山路二段87號2樓(13)山海觀
114/03/24 14:30
695萬
38.65坪
17.98萬
住宅大樓
2拍
114/03/21 09:30
拍定1397.7萬 @ 41.1萬
泰山區信華六街13號8樓(19)明日城-御風
114/03/21 09:30
1191萬
34.01坪
35.02萬
住宅大樓
2拍
114/03/20 09:30
拍定927萬 @ 33.5萬
蘆洲區民族路105號4樓(5)
114/03/20 09:30
822萬
27.67坪
29.71萬
公寓
2拍
114/03/20 10:30
流標
汐止區東勢街201巷129弄42號4樓(10)甲山林天墅
114/03/20 10:30
2261.986萬
64.34坪
35.16萬
住宅大樓
3拍
114/03/20 14:30
拍定1960.4萬 @ 29.12萬
桃園區天祥五街85號1樓(12)頤和園-甲標
114/03/20 14:30
1620萬
67.33坪
24.06萬
住宅大樓
特拍
114/03/20 14:30
拍定1401萬 @ 29.4萬
龜山區文化三路37巷7號、9號2樓(11)長庚晶鑽
114/03/20 14:30
1195.7萬
47.66坪
25.09萬
住辦大樓
2拍
114/03/19 10:30
拍定1757.7777萬 @ 49.47萬
士林區大東路13-4號4樓(5)
114/03/19 10:30
1547.2萬
35.53坪
43.55萬
公寓
2拍
114/03/19 10:30
停拍/除去租賃
八里區商港路90號7樓(19)千里晴-1標
114/03/19 10:30
1004.8萬
52.08坪
19.29萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
