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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
107/12/06 10:30
流標
八里區中山路1段129巷35號2樓(12)巴黎春天
286萬
21.33坪
13.41萬
住宅大樓
1拍
107/12/06 10:30
停拍/延緩執行
內湖區內湖路1段737巷41弄4號3樓(4)
1749萬
36.34坪
48.13萬
公寓
1拍
107/12/06 10:30
流標
龜山區萬壽路一段369巷2弄8號1樓(5)甲標
1002.7萬
37.88坪
26.47萬
公寓
1拍
107/12/06 14:30
流標
板橋區南雅東路29巷3弄10號5樓(5)
1190萬
34.69坪
34.3萬
公寓
1拍
107/12/06 14:30
流標
林口區信義路382號3樓-6(15)四季悅
1525萬
65.66坪
23.23萬
住宅大樓
特拍
107/12/06 14:30
拍定923萬 @ 20.62萬
蘆洲區國道路二段59號7樓(10)星光大道
747.9萬
44.76坪
16.71萬
住宅大樓
特拍
107/12/06 14:30
拍定1425萬 @ 36.91萬
北投區雙全街48巷7號1樓(5)
1356萬
38.61坪
35.12萬
公寓
2拍
107/12/06 14:30
拍定740萬 @ 15.63萬
三峽區永安街121號2樓(5)
631.6萬
47.35坪
13.34萬
公寓
2拍
107/12/06 14:30
拍定834.2萬 @ 25.88萬
新莊區樹新路208號14樓(15)曼哈頓
833萬
32.23坪
25.85萬
住宅大樓
3拍
107/12/06 14:30
拍定879萬 @ 27.55萬
中和區圓通路294巷13號3樓(5)
660萬
31.91坪
20.68萬
公寓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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