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法拍屋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
107/12/12 09:30
拍定8970萬 @ 95.44萬
大安區忠孝東路四段270號11樓-2(18)時代通商廣場
7360萬
93.99坪
78.31萬
商辦大樓
2拍
107/12/12 09:30
流標
萬華區中華路2段332號5樓-26(5)南機場二期
620萬
22.87坪
27.11萬
住宅大樓
1拍
107/12/12 09:30
流標
大安區基隆路2段160號3樓(4)
2212.5萬
27.39坪
80.78萬
公寓
1拍
107/12/12 09:30
流標
板橋區重慶路269巷2號10樓(10)永捷貴築-乙標
1000萬
27.58坪
36.26萬
住宅大樓
1拍
107/12/12 09:30
流標
板橋區重慶路269巷2號8樓(10)永捷貴築-甲標
1820萬
40.73坪
44.68萬
住宅大樓
1拍
107/12/12 09:30
流標
萬華區青年路158號5樓(5)南機場一號基地國宅
400萬
9.83坪
40.69萬
公寓
1拍
107/12/12 10:30
流標
三重區三和路四段380號5樓(13)錢龍廣場
1010萬
57.56坪
17.55萬
住宅大樓
3拍
107/12/12 10:30
拍定1359.9999萬 @ 24.37萬
三重區忠孝路一段48巷8號2層樓
1107.2萬
55.81坪
19.84萬
透天住宅
3拍
107/12/12 10:30
拍定1222.89萬 @ 21.41萬
三峽區學勤路186-2號11樓(19) 大學劍橋
1088萬
57.11坪
19.05萬
住宅大樓
3拍
107/12/12 10:30
流標
五股區五福路14巷26號7樓(7)台北愛家
789.8萬
43.97坪
17.96萬
住宅大樓
服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
簽約
委託代標
前置作業
屋貸預審尾款代墊
排除凶宅查明占用現況
現場投標
競標態勢研判
建議最後投標價
產權登記
執行點交
交屋
人空物空交屋
協助處理積欠管理費
想像一下
如果疑慮與信任之間的界線可以
從此消失
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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