2,792萬起！超便宜．汐科電梯別墅4房車．85.40坪
3拍
汐止區水源路二段125巷10弄5號1~4樓(6)
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
114/04/24 10:30
停拍/事實待調查
內湖區環山路三段16-1號3樓-1(7)儷湖山水-2標
114/04/24 10:30
2435萬
40.44坪
60.21萬
住宅大樓
3拍
114/04/24 10:30
停拍/事項待調查
內湖區金湖路366號1樓(9)明湖經典
114/04/24 10:30
3171萬
40.10坪
79.08萬
店面
1拍
114/04/24 10:30
拍定3478.8萬 @ 97.01萬
大同區承德路二段53巷1號1樓(5)
114/04/24 10:30
3122萬
35.86坪
87.06萬
店面
2拍
114/04/24 10:30
拍定1512.6萬 @ 37.23萬
桃園區文中三路30號2樓(15)唯樂之丘
114/04/24 10:30
1368萬
40.63坪
33.67萬
住宅大樓
2拍
114/04/24 14:30
拍定1944萬 @ 55.72萬
內湖區內湖路一段737巷8弄9號2樓(5)
114/04/24 14:30
1843萬
34.89坪
52.82萬
公寓
3拍
114/04/23 09:30
拍定1041.1萬 @ 49.79萬
中山區農安街77巷9弄46號2樓(3)
114/04/23 09:30
971萬
20.91坪
46.44萬
公寓
3拍
114/04/23 10:30
拍定1107.4萬 @ 22.95萬
樹林區佳園路三段556號4樓(7)碧城秀墅
114/04/23 10:30
1036.8萬
48.26坪
21.48萬
住宅大樓
3拍
114/04/23 10:30
拍定1183.3萬 @ 43.65萬
土城區學府路一段99巷8-1號2樓(6)泰隆新都
114/04/23 10:30
944萬
27.11坪
34.82萬
住宅大樓
3拍
114/04/23 10:30
拍定1240.99萬 @ 47.19萬
中和區新生街156巷10號1樓(4)
114/04/23 10:30
977.4萬
26.30坪
37.16萬
公寓
2拍
114/04/23 10:30
拍定2408.001萬 @ 34.54萬
永和區永和路二段55號12樓(12)香格里拉
114/04/23 10:30
2408萬
69.71坪
34.54萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
