住宅大樓

內湖區內湖路二段253巷34號11樓(11)山妍四季-藍鵲行館

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執強5933
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5091
  • 保證金

    1019
  • 建物面積

    全部87.84
  • 建物單價

    單價57.96
  • 土地面積

    持分 14.92
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    97 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    87.84

    • 11樓建物

      39.40

    • 陽台

      5.01

    • 雨遮

      1.46

    • 公設

      20.57

    • B3-雙車位

      21.40

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      3672

    • 合作金庫

      828

  • 查封登記

    聯邦銀行107/07/09

公告現值

110年230,000/m 2

土地公告現值: 11,341,300元

土地拍賣底價: 39,970,000元

土地漲價總數額: -28,628,700

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件李○螢與李○宸、李○芸間之租賃關係均經本院以執行命令除去,就11樓建物拍定後原則上點交,惟如前開執行命令經撤銷、廢棄或變更確定則不點交。停車位編號B3-102、B3-113不點交。

 

拍賣履歷

1

108/11/18 不點交 / 流標

6954

1

110/09/27 不點交 / 停拍 事項待調查

6362

1

110/11/08 不點交 / 流標

6362

2

110/12/06 不點交 / 停拍 內容變更

5091

2

110/12/20 點交 / 待標中

5091

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/09
住宅大樓
內湖區內湖路二段253巷34號2樓之2(11)山妍四季
3250
51.49
40.15
74.72
250
11.34
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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