住宅大樓

中正區廈門街113巷10號3樓(7)華園福邸

拍賣公告

  • 台灣金服

    108北金職七字50
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/07/14 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    2400
  • 保證金

    480
  • 建物面積

    全部49.13
  • 建物單價

    單價48.85
  • 土地面積

    持分 9.40
  • 土地漲價

    0

古亭捷運4房雙併樓.不點交風險高!然而.您付出的正是超額獲利的保證

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.13

    • 3樓建物

      36.97

    • 陽台

      5.73

    • 公設

      6.43

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      2100

    • 吳OO

      900

  • 查封登記

    吳OO108/05/09

公告現值

110年287,000/m 2

土地公告現值: 8,917,090元

土地拍賣底價: 21,600,000元

土地漲價總數額: -12,682,910

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

第三人曾○山承租中,租期自107年9月1日起至115年12月31日止,公證租約,拍定後不點交。 

拍賣履歷

1

108/12/11 不點交 / 停拍 延緩執行

3000

1

110/06/02 不點交 / 流標

3000

2

110/07/14 不點交 / 停拍 內容變更

2400

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
住宅大樓
中正區廈門街113巷6號12樓(15)舞春秋
3750
57.36
49.89
69.75
270
7.47
6
110/03
住宅大樓
中正區廈門街113巷35之1號3樓(7)
3200
47.37
47.37
67.55
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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