住辦大樓

信義區信義路四段391號2樓-6(12)巨龍大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執公76830
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/02/16 09:30
  • 執行狀態

    停拍 拍賣無實益

  • 拍賣底價

    3112
  • 保證金

    623
  • 建物面積

    全部49.62
  • 建物單價

    單價62.72
  • 土地面積

    持分 5.70
  • 土地漲價

    0

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  • 信義區法拍屋│信義路四段391號2樓-6│巨龍大廈│4房│捷運信義安和站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    49.62

    • 2樓-6建物

      38.05

    • 陽台

      4.69

    • 公設

      6.88

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      3408

    • 馮OO

      640

  • 查封登記

    東南旅行社109/08/18

公告現值

110年1,297,302/m 2

土地公告現值: 13,857,469元

土地拍賣底價: 28,880,000元

土地漲價總數額: -15,022,531

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件自98年、99年間起無償借貸予第三人朱○蓉居住使用迄今,未訂立書面契約及使用期限,屋內客廳及浴室地板有塌陷情形,拍定後不點交。

拍賣履歷

3

108/12/24 點交 / 撤回

2895

1

111/01/12 不點交 / 流標

3890

2

111/02/16 不點交 / 停拍 拍賣無實益

3112

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
住宅大樓
信義區信義路四段391號8樓之7(12)巨龍大廈
3800
49.63
49.63
76.57
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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