公寓

新店區安忠路63巷6號1樓(5)大學城社區

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執祥49970
  • 拍次條件

    特拍 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/01/20 14:30
  • 執行狀態

    停拍 條件變更

  • 拍賣底價

    701.76
  • 保證金

    141
  • 建物面積

    全部44.60
  • 建物單價

    單價15.73
  • 土地面積

    持分 8.52
  • 土地漲價

    0

捷運輕軌K5站景文科大

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    77 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    44.60

    • 1樓建物

      24.68

    • 平台

      2.56

    • 公設

      13.39

    • 1樓增建

      3.97

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      812

    • 台灣歐力士

      200

    • 玉山銀行

      306

  • 查封登記

    台灣企銀107/03/13

公告現值

109年93,600/m 2

土地公告現值: 2,637,648元

土地拍賣底價: 5,206,080元

土地漲價總數額: -2,568,432

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租公證契約租賃期間自106年12月5日起至116年12月4日止,月租8000元,拍定後不點交。

拍賣履歷

特拍

108/09/23 點交 / 流標

770.2

1

109/10/07 不點交 / 流標

1290

2

109/11/11 不點交 / 流標

1032

3

109/12/09 不點交 / 流標

825.6

特拍

110/01/20 不點交 / 停拍 條件變更

701.76

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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