住宅大樓

新店區安忠路57巷26弄30號1樓(6)早安華城

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執丙89958
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    890
  • 保證金

    178
  • 建物面積

    全部47.39
  • 建物單價

    單價18.78
  • 土地面積

    持分 8.74
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

庭院三房雙車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    47.39

    • 1樓建物

      24.23

    • 平台

      2.46

    • 公設含車位

      20.70

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      1320

  • 查封登記

    華南銀行107/05/10

公告現值

109年93,600/m 2

土地公告現值: 2,703,168元

土地拍賣底價: 7,520,000元

土地漲價總數額: -4,816,832

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人居住使用,拍定後點交。平面車位編號2號、機械車位編號26號。

拍賣履歷

1

109/04/14 點交 / 流標

1387

2

109/05/12 點交 / 流標

1111

3

109/06/16 點交 / 流標

890

應買

109/09/23 點交 / 待標中

890

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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