住宅大樓

內湖區大湖街131巷2弄12號11樓(12)湖中天

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執夏20600
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/12 14:30
  • 執行狀態

    拍定3028.8888

    @57.89

  • 拍賣底價

    2433
  • 保證金

    487
  • 建物面積

    全部52.32
  • 建物單價

    單價46.5
  • 土地面積

    持分 8.98
  • 土地漲價

    0

價值3,000萬捷運景觀3房車.現在只要2,433萬起!

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.32

    • 11樓建物

      26.12

    • 陽台

      3.59

    • 花台

      1.28

    • 公設

      8.56

    • B3停車位

      12.77

  • 抵押債權

    • 花旗銀行

      2640

    • 永豐銀行

      240

    • 林OO

      600

  • 查封登記

    內湖稽徵所108/08/26

公告現值

110年376,000/m 2

土地公告現值: 5,881,770元

土地拍賣底價: 16,470,000元

土地漲價總數額: -10,588,230

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。停車位B3編號31,拍定後不點交。至109年4月尚積欠管理費6萬2,700元。

 

拍賣履歷

2

110/04/06 點交 / 停拍 已清償

2735.1

1

110/09/07 點交 / 流標

3039

2

110/10/12 點交 / 拍定 3028.8888*15

2433

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
住宅大樓
內湖區大湖街131巷2弄8號7樓(12)湖中天
2860
51.10
38.32
68.89
220
12.78
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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