住宅大樓

永和區永平路84號&84-1號1樓(7)富貴雙星

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執明47905
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/03/16 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2624
  • 保證金

    525
  • 建物面積

    全部66.35
  • 建物單價

    單價39.55
  • 土地面積

    持分 11.63
  • 土地漲價

    0

樂華夜市環境吵雜.等特拍2,099萬起!3房2戶打通

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    66.35

    • 84號1樓建物

      23.10

    • 84號平台

      5.69

    • 84號公設

      6.35

    • 84-1號1樓建物

      21.96

    • 84-1號平台

      4.14

    • 84-1號公設

      5.11

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      3750

    • 何OO

      312

  • 查封登記

    玉山銀行107/01/15

公告現值

109年234,874/m 2

土地公告現值: 9,033,254元

土地拍賣底價: 9,920,000元

土地漲價總數額: -886,746

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與母親居住,兩戶打通,84號1樓作客廳使用,84-1號1樓作房間使用拍定後點交。

 

拍賣履歷

2

108/06/20 點交 / 停拍 延緩執行

2981

1

109/09/15 點交 / 停拍 延緩執行

4100

1

110/01/19 點交 / 流標

4100

2

110/02/23 點交 / 流標

3280

3

110/03/16 點交 / 待標中

2624

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
住宅大樓
永和區永平路84號3樓-5(7)富貴雙星
1510
37.09
37.09
40.71
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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