住宅大樓

松山區民生東路五段145號12樓(15)名人世界

拍賣公告

  • 台北法院

    111司執木14880
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/08/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4315
  • 保證金

    863
  • 建物面積

    全部67.41
  • 建物單價

    單價64.01
  • 土地面積

    持分 6.30
  • 土地漲價

    0

3,452萬起!台北最宜居的民生社區│景觀4房車│有借名登記及禁止處分

  • 松山區法拍屋│民生東路五段145號12樓│名人世界│
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  • 松山區法拍屋│民生東路五段145號12樓│名人世界│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    67.41

    • 12樓建物

      41.29

    • 陽台

      6.88

    • 公設

      7.32

    • 停車位

      11.92

  • 抵押債權

    • 新光人壽

      4200

    • 鍾OO

      1200

  • 查封登記

    新光人壽111/01/28

公告現值

111年598,000/m 2

土地公告現值: 12,444,380元

土地拍賣底價: 31,920,000元

土地漲價總數額: -19,475,620

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)出租予第三人曹○均使用,債務人保留一間房自用 不在租賃範圍,租期自110年3月15日起至115年3月14日止,租金每月35,000元,拍定後不點交(2)停車位編號6,據使用人李○祺陳報其與債務人於100年間簽訂不動產借名登記契約,將本件拍賣標的借名登記於債務人所有,陳報其有車位無限期使用權,車位拍定後不點交(3)本件拍定後經拍定人依法繳足價金,本院核發權利移轉證書後,將發函通知禁止處分機關函請地政機關塗銷禁止處分登記。

拍賣履歷

1

111/07/20 不點交 / 流標

5391

2

111/08/17 不點交 / 待標中

4315

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/03
住宅大樓
松山區民生東路五段161號4樓(15)名人世界
4388
68.69
56.78
71.29
340
11.91
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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