住宅大樓

新店區北宜路一段8-1號14樓(27)碧潭有約F棟

拍賣公告

  • 台北法院

    111司執寅29651
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/08/05 09:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    1480
  • 保證金

    296
  • 建物面積

    全部21.80
  • 建物單價

    單價67.89
  • 土地面積

    持分 1.93
  • 土地漲價

    0

1,184萬起!到站即到家|面中庭|有租約

  • 新店法拍屋│北宜路一段8-1號14樓│碧潭有約F棟│捷運新店站|碧潭風景區|新店老街
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    21.80

    • 14樓建物

      13.98

    • 陽台

      1.40

    • 公設

      6.42

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      1236

    • 華南銀行

      200

    • 中租迪和

      540

  • 查封登記

    上海銀行111/01/07

公告現值

111年274,000/m 2

土地公告現值: 1,745,380元

土地拍賣底價: 2,800,000元

土地漲價總數額: -1,054,620

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人承租中,期間自110年5月1日起至115年4月30日止,每月租金15,000元,拍定後不點交。 

拍賣履歷

1

111/08/05 不點交 / 停拍 內容變更

1480

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/03
住宅大樓
新店區北宜路一段18之3號26樓
1750
26.81
26.81
65.27
0
0
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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