住宅大樓

松山區健康路51號10樓(15)松山新城第三區

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執公121548
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    111/08/17 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5400
  • 保證金

    1080
  • 建物面積

    全部54.48
  • 建物單價

    單價99.12
  • 土地面積

    持分 11.55
  • 土地漲價

    0

稀有釋出!捷運綠社區│景觀4房車│明星學區│單純的生活環境│享受都市完善機能

  • 松山區法拍屋│健康路51號10樓│松山新城│綠社區│電梯4房車│捷運小巨蛋站|臺北體育館│民生國小│介壽國中|三總松山分院│長庚台北分院
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    54.48

    • 10樓建物

      30.23

    • 陽台

      3.52

    • 花台

      0.94

    • 公設含車位

      19.79

  • 抵押債權

    • 中國信託

      2760

  • 查封登記

    中國信託110/11/12

公告現值

111年308,266/m 2

土地公告現值: 11,766,513元

土地拍賣底價: 40,500,000元

土地漲價總數額: -28,733,487

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)房屋由債務人及家屬居住,拍定後點交。(2)坡平停車位 B1-19號,非固定車位,兩年抽籤乙次;第三人承租,110422日起轉為不定期租賃,月租金3,500元,車位不點交

拍賣履歷

1

111/07/13 部分點交 / 流標

6000

2

111/08/17 部分點交 / 待標中

5400

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/02
住宅大樓
松山區健康路35巷14號5樓(11)松山新城
4068
51.03(含車位)
51.03
79.72
0
0
24
111/02
住宅大樓
松山區健康路35巷2號8樓(13)松山新城
3810
47.35(含車位)
47.35
80.46
0
0
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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