公寓

中和區莒光路85巷2號1樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執速111889
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/07/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1462
  • 保證金

    293
  • 建物面積

    全部28.91
  • 建物單價

    單價50.57
  • 土地面積

    持分 6.40
  • 土地漲價

    0

1,462萬起!環球住辦1樓│另有16坪地下室使用權

  • 中和法拍屋│莒光路85巷2號1樓│公寓│停車1樓│住辦1樓│環球購物中心
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    28.91

    • 1樓建物

      19.83

    • 平台

      3.78

    • 地下室持分

      3.19

    • 1樓增建

      2.11

  • 抵押債權

    • 李OO

      1000

    • 東訊股份

      1000

  • 查封登記

    東訊股份090/04/26

公告現值

111年296,186/m 2

土地公告現值: 3,327,870元

土地拍賣底價: 12,420,000元

土地漲價總數額: -9,092,130

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1) 出租予第三人許○煥,租期109年1月1日起至112年12月31日止,月租金5,000元。(2)室內有樓梯與地下室相通,其經全體住戶同意由債務人使用,現由承租人堆放貨物。定後不點交

拍賣履歷

1

111/07/06 不點交 / 待標中

1462

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
公寓
中和區莒光路85巷1號1樓(5)法拍.2拍點交
1680
29.79(含增建3.47)
29.79
56.39
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標中和區莒光路85巷2號1樓(5)

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