住宅大樓

鶯歌區鳳鳴路267號14樓(14)雙捷A+

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執壽75120
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/07/27 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1094
  • 保證金

    219
  • 建物面積

    全部51.67
  • 建物單價

    單價21.17
  • 土地面積

    持分 8.50
  • 土地漲價

    0

1,094萬起!捷運3房車│很適合小孩住家500坪中庭花園│保證交屋

  • 鶯歌法拍屋│鳳鳴路267號14樓│雙捷A+│電梯3房車│捷運鶯桃福德站│鳳鳴重劃區│鳳鳴國中
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    108 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    51.67

    • 14樓建物

      22.59

    • 陽台

      2.79

    • 雨遮

      0.51

    • 公設

      11.82

    • 停車位

      13.96

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      863

  • 查封登記

    星展銀行110/06/30

公告現值

111年78,800/m 2

土地公告現值: 2,213,492元

土地拍賣底價: 5,150,000元

土地漲價總數額: -2,936,508

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時第三人佔用,拍定後不予點交,定後不點交。被繼承人魏○政母親應門稱,現址由其居住,車位編號43由家人使用,執行債務人魏○婷、魏○竹人在澳洲。

拍賣履歷

1

111/06/22 不點交 / 流標

1366.1

2

111/07/27 不點交 / 待標中

1094

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/02
住宅大樓
鶯歌區鶯歌路106之1號11樓(14)雙捷A+
923
30.60
30.60
30.16
0
0
3
110/10
住宅大樓
鶯歌區鶯歌路100之1號14樓(14)雙捷A+
1050
44.58
30.62
28.74
170
13.96
2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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