定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
內湖區民權東路六段256-2號1樓(8)月光奏鳴曲-3標
拍賣公告
-
士林法院
110司執實33463三 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/07/20 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1845萬 -
保證金
369萬 -
建物面積
全部34.07坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.22坪 -
土地漲價
無 0萬
1,476萬起！月光庭院3房2車｜挑高4米2｜步行9分上捷運
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
34.07坪
1樓建物
7.62坪
雨遮
1.07坪
公設
6.34坪
雙車位
4.09坪
夾層增建
14.95坪
-
抵押債權
-
全國農業金庫
5800萬
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劉OO
750萬
-
劉OO
4800萬
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查封登記
華南銀行110/01/29
公告現值
111年238,000/m 2
土地公告現值: 2,537,080元
土地拍賣底價: 11,200,000元
土地漲價總數額: -8,662,920元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由第三人謝○恩承租，租期兩年至111年4月，租金每月40,000元；夾層增建隔成3間房，編號24號車位由 第三人許○雍承租使用，編號25號車位由第三人謝○恩承租，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/06/22 不點交 / 流標
2306萬
2拍
111/07/20 不點交 / 流標
1845萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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