住宅大樓

新莊區天祥街28號5樓-5(18)世界花園Ⅰ期

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執守136698
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/07/14 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1156
  • 保證金

    232
  • 建物面積

    全部25.87
  • 建物單價

    單價44.68
  • 土地面積

    持分 2.63
  • 土地漲價

    0

丹鳳漂亮2房│步行7分鐘上捷運│耀星保證交屋

  • 新莊法拍屋│天祥街28號5樓-5│世界花園1期│電梯2房│捷運丹鳳站│福營國中│四維市場
  • 新莊法拍屋│天祥街28號5樓-5│世界花園1期│電梯2房│捷運丹鳳站│福營國中│四維市場
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    25.87

    • 5樓-5建物

      15.32

    • 陽台

      0.94

    • 雨遮

      1.00

    • 公設

      8.61

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      756

    • 孫OO

      600

  • 查封登記

    孫OO110/11/02

公告現值

111年117,000/m 2

土地公告現值: 1,019,070元

土地拍賣底價: 10,040,000元

土地漲價總數額: -9,020,930

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為非與債務人同住之家人使用,定後不點交

拍賣履歷

1

111/06/09 不點交 / 流標

1445

2

111/07/14 不點交 / 待標中

1156

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/12
住宅大樓
新莊區天祥街28號10樓之5(18)世界花園Ⅰ期
1355
39.41
25.88
45.4
180
13.53
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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