定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新莊區新北大道七段390號14樓(18)伊吉邦D棟
拍賣公告
-
新北法院
110司執明162830 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
111/11/11 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1331.6萬 -
保證金
267萬 -
建物面積
全部51.67坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.89坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
1,332萬起！丹鳳捷運3房車│耀星保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
51.67坪
14樓建物
23.83坪
陽台
3.28坪
公設
9.47坪
B2坡平車位
15.09坪
-
抵押債權
-
上海銀行
1565萬
-
上海銀行
18萬
-
-
查封登記
吳OO110/12/22
公告現值
111年229,568/m 2
土地公告現值: 1,510,582元
土地拍賣底價: 9,114,000元
土地漲價總數額: -7,603,418元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人連同停車位(B-220)出租予第三人使用，租期自109年10月1日起至124年9月30日止，租賃期間無須支付任何費用予出租人。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/05/17 不點交 / 流標
2052.1萬
2拍
111/06/07 不點交 / 流標
1641.94萬
3拍
111/07/05 不點交 / 停拍 拍賣無實益
1313.8萬
3拍
111/08/02 不點交 / 流標
1331.6萬
應買
111/11/11 不點交 / 待標中
1331.6萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/11
住宅大樓
新莊區新北大道七段390號16樓(18)伊吉邦D棟
1300萬
49.63坪
26.99坪
41.5萬
180萬
22.64坪
22年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區新北大道七段390號14樓(18)伊吉邦D棟
