定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
土城區千歲路8號7樓(12)心上城
拍賣公告
-
新北法院
109司執壯116008 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
111/05/16 09:30 -
執行狀態
停拍
-
拍賣底價
1010萬 -
保證金
202萬 -
建物面積
全部22.72坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.93坪 -
土地漲價
無 0萬
1,010萬起！土城捷運複合1+1房│挑高3米6
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
22.72坪
7樓建物
12.10坪
陽台
1.16坪
雨遮
1.76坪
公設
7.70坪
-
抵押債權
-
渣打銀行
936萬
-
吳OO
500萬
-
-
查封登記
黃OO109/09/09
公告現值
111年97,200/m 2
土地公告現值: 1,585,332元
土地拍賣底價: 6,600,000元
土地漲價總數額: -5,014,668元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債權人陳報為債務人自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/05/16 點交 / 停拍 未註明原因
1010萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/09
住宅大樓
土城區千歲路8號9樓(12)心上城
1366萬
29.05坪
22.71坪
53.54萬
150萬
6.34坪
4年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區千歲路8號7樓(12)心上城
