定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
南港區成福路180巷14號1樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
110司執吉58262 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
111/10/14 14:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
1247萬 -
保證金
250萬 -
建物面積
全部31.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 17.31坪 -
土地漲價
有 371萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
玉成公園3房│步行9分鐘上後山埤捷運│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
31.64坪
1樓建物
30.49坪
平台
1.15坪
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抵押債權
-
花旗銀行
444萬
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楊OO
230萬
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查封登記
花旗銀行110/10/05
公告現值
111年252,165/m 2
土地公告現值: 14,428,881元
土地拍賣底價: 10,720,000元
土地漲價總數額: 3,708,881元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件南港分局函復，債務人及家屬自用。另權人陳報債務人表示房子無償借給親戚當辦公室使用，未簽約，亦無期限，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
111/05/10 不點交 / 流標
1946萬
2拍
111/06/07 不點交 / 流標
1558萬
3拍
111/07/05 不點交 / 流標
1247萬
應買
111/10/14 不點交 / 停拍 內容變更
1247萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標南港區成福路180巷14號1樓(5)
