透天住宅

北投區奇岩路255-1號(4層樓)雲台

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執雙28369
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    111/09/08 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4116
  • 保證金

    824
  • 建物面積

    全部113.49
  • 建物單價

    單價36.27
  • 土地面積

    持分 49.54
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

等特拍吧!3,293萬起│丹鳳山上電梯別墅│景觀6房附車庫

  • 北投法拍屋│奇岩路255-1號4層樓│透天別墅│電梯別墅│捷運奇岩站│丹鳳山│丹鳳公園
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    90 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    113.49

    更多
    • 1~4樓建物

      58.99

    • 地下室

      27.49

    • 陽台

      10.31

    • 屋頂突出物

      5.77

    • 增建部分

      10.93

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      3780

    • 台中銀行

      600

    • 台灣企銀

      600

  • 查封登記

    台灣企銀110/05/24

公告現值

111年85,300/m 2

土地公告現值: 13,970,434元

土地拍賣底價: 35,080,000元

土地漲價總數額: -21,109,566

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)1、2樓及地下室由債務人居住使用,拍定後點交。(2)3、4第三人楊○程、楊○治租賃權源業經本院以執行命令除去,倘拍定前無人聲明異議或其聲明異議經駁回確定,則拍定後點交,反之不點交。(3)地下室前方為車庫、後方為起居室,增建部分與主建物內部相通,無獨立出入口;係新違建,限期強制拆除

拍賣履歷

1

111/04/21 部分點交 / 流標

6430

2

111/05/19 點交 / 流標

5144

3

111/06/02 點交 / 流標

4116

應買

111/09/08 點交 / 待標中

4116

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

19.67

2樓建物

11.99

3樓建物

15.39

4樓建物

11.94

地下室

27.49

2

陽台

10.31

屋頂突出物

5.77

3

1樓增建

1.74

2樓增建

8.33

4樓增建

0.86

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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