定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
北投區奇岩路255-1號(4層樓)雲台
拍賣公告
-
士林法院
110司執雙28369 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
111/09/08 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4116萬 -
保證金
824萬 -
建物面積
全部113.49坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 49.54坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
等特拍吧！3,293萬起│丹鳳山上電梯別墅│景觀6房附車庫
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
90年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
國泰人壽
3780萬
-
台中銀行
600萬
-
台灣企銀
600萬
-
-
查封登記
台灣企銀110/05/24
公告現值
111年85,300/m 2
土地公告現值: 13,970,434元
土地拍賣底價: 35,080,000元
土地漲價總數額: -21,109,566元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)1、2樓及地下室由債務人居住使用，拍定後點交。(2)3、4樓第三人楊○程、楊○治租賃權源業經本院以執行命令除去，倘拍定前無人聲明異議或其聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，反之不點交。(3)地下室前方為車庫、後方為起居室，增建部分與主建物內部相通，無獨立出入口；係新違建，限期強制拆除。 |
拍賣履歷
1拍
111/04/21 部分點交 / 流標
6430萬
2拍
111/05/19 點交 / 流標
5144萬
3拍
111/06/02 點交 / 流標
4116萬
應買
111/09/08 點交 / 待標中
4116萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
19.67坪
2樓建物
11.99坪
3樓建物
15.39坪
4樓建物
11.94坪
地下室
27.49坪
2
陽台
10.31坪
屋頂突出物
5.77坪
3
1樓增建
1.74坪
2樓增建
8.33坪
4樓增建
0.86坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區奇岩路255-1號(4層樓)雲台
