套房

五股區新城一路20號2樓(12)青逸

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執凌5326
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/05/02 09:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    449
  • 保證金

    90
  • 建物面積

    全部20.60
  • 建物單價

    單價21.8
  • 土地面積

    持分 7.23
  • 土地漲價

    0

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  • 五股法拍屋│新城一路20號2樓│青逸│套房│洲子洋重劃區
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    20.60

    • 2樓建物

      11.92

    • 陽台

      1.11

    • 雨遮

      0.81

    • 公設

      6.76

  • 抵押債權

    • 淡水一信

      537

    • 中租迪和

      360

    • 黃OO

      300

    • 李OO等

      420

  • 查封登記

    李OO110/08/17

公告現值

111年113,000/m 2

土地公告現值: 2,698,440元

土地拍賣底價: 3,460,000元

土地漲價總數額: -761,560

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人林○○及李小姐占有使用,租期自110年6月1日起至113年5月31日止,拍定後不點交

拍賣履歷

1

111/03/07 不點交 / 流標

700

2

111/04/11 不點交 / 流標

560

3

111/05/02 不點交 / 停拍 內容變更

449

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/12
住宅大樓
五股區新城一路12號8樓(12)青逸
1110
43.27
33.93
27.7
170
9.34
3
109/05
住宅大樓
五股區新城一路20號5樓(12)青逸
578
20.59
20.59
28.07
0
0
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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