公寓

南港區研究院路二段35巷3號4樓(4)

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執實13932
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    111/07/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    845.8
  • 保證金

    170
  • 建物面積

    全部48.45
  • 建物單價

    單價17.46
  • 土地面積

    持分 10.59
  • 土地漲價

    0

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  • 南港法拍屋│研究院路二段35巷3號4樓│公寓頂加│3房│中央研究院│胡適國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    63 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    48.45

    • 4樓建物

      21.80

    • 陽台

      2.13

    • 4樓增建

      0.59

    • 頂樓增建

      23.93

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      516

  • 查封登記

    元大銀行110/03/15

公告現值

111年166,000/m 2

土地公告現值: 5,810,000元

土地拍賣底價: 7,730,000元

土地漲價總數額: -1,920,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件四樓及頂樓增建自己使用,頂樓增建僅有1房及廁所,外部有三個水塔及晾曬衣服,有獨立出入口,拍定後點交。

拍賣履歷

1

111/02/09 點交 / 停拍 延緩執行

1057

1

111/06/08 點交 / 流標

1057

2

111/07/06 點交 / 待標中

845.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/12
公寓
南港區研究院路二段35巷11號4樓(4)
1370
26.06
26.06
52.57
0
0
48

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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