透天住宅

鶯歌區光明街92巷18號2層樓

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執廉27858
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/08/05 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1446
  • 保證金

    290
  • 建物面積

    全部88.33
  • 建物單價

    單價16.37
  • 土地面積

    全部 22.08
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

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  • 鶯歌法拍屋│光明街92巷18號2層樓│透天住宅│捷運三鶯線LB10國華站│建國國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    67 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    88.33

    更多
    • 1樓建物

      14.06

    • 2樓建物

      19.25

    • 騎樓

      5.19

    • 增建部分

      49.83

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    楊OO110/03/09

公告現值

111年51,200/m 2

土地公告現值: 3,737,600元

土地拍賣底價: 11,970,000元

土地漲價總數額: -8,232,400

查封筆錄

《履行契約》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件占用人陳○蕙具狀異議,其使用借貸契約之目的尚未達成。依強制執行法第99條第2項前段規定之反面解釋,拍定後不點交

拍賣履歷

1

111/01/21 點交 / 停拍 事項待調查

2256

1

111/02/25 不點交 / 流標

2256

2

111/03/25 不點交 / 流標

1806

3

111/04/22 不點交 / 流標

1446

應買

111/08/05 不點交 / 待標中

1446

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
透天住宅
鶯歌區永智街43巷29號(2層樓)-法拍1拍.點交
1807
125.77(土地50.3)
54.52
33.14
0
0
43
110/05
透天住宅
鶯歌區福安街9巷3號(2層樓)-法拍.3拍點交
769
27.12(土地19.02)
27.12
28.36
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

14.06

2樓建物

19.25

騎樓

5.19

2

1樓增建

3.01

2樓增建

4.54

頂樓1層增建

23.00

頂樓2層增建

19.28

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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