透天店面

松山區饒河街132號(4層樓)饒河夜市透天店面

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執佳48599
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    111/02/22 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    22400
  • 保證金

    4480
  • 建物面積

    全部225.04
  • 建物單價

    單價99.54
  • 土地面積

    全部 47.80
  • 土地漲價

    0

饒河夜市透天店面│《商三》容積率560%│土地持分47.8坪│有優先權

  • 松山區法拍屋│饒河街132號4層樓│都更宅│饒河夜市│捷運松山站│台鐵松山站
  • 松山區法拍屋│饒河街132號4層樓│都更宅│饒河夜市│捷運松山站│台鐵松山站
  • 松山區法拍屋│饒河街132號4層樓│都更宅│饒河夜市│捷運松山站│台鐵松山站
  • 松山區法拍屋│饒河街132號4層樓│都更宅│饒河夜市│捷運松山站│台鐵松山站
  • 松山區法拍屋│饒河街132號4層樓│都更宅│饒河夜市│捷運松山站│台鐵松山站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    店鋪、住家
  • 建物面積

    225.04

    更多
    • 饒河街1~4樓建物

      54.38

    • 八德路1~4樓建物

      120.32

    • 饒河街增建部分

      50.34

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    沈OO109/07/09

公告現值

111年622,475/m 2

土地公告現值: 98,351,050元

土地拍賣底價: 216,000,000元

土地漲價總數額: -117,648,950

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件饒河街132號1樓及B1出租予第三人紀○信經營『永康養生足道會館』,2樓〜4樓由共有人林賢家族使用,惟3樓、4樓目前沒住人。1樓及B1拍定後不點交; 2~4樓拍定後點交。八德路4段635號建物與饒河街132號建物每層樓都有門,可相通,整棟都無人使用,拍定後點交。共有人有優先承買權

拍賣履歷

1

111/01/25 部分點交 / 流標

28000

2

111/02/22 部分點交 / 流標

22400

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
透天店面
松山區饒河街69號1樓(B1~4樓)土地持分28.13坪
10720
110.47
110.47
97.04
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

饒河街1樓建物

8.19

饒河街2樓建物

13.10

饒河街3樓建物

13.10

饒河街4樓建物

13.10

饒河街屋頂突出物

1.96

饒河街騎樓

4.93

2

饒河街1樓增建

6.50

饒河街2樓增建

4.76

饒河街3樓增建

4.76

饒河街4樓增建

4.76

饒河街頂樓增建

15.51

饒河街地下室增建

14.05

3

八德路1樓建物

30.08

八德路2樓建物

30.08

八德路3樓建物

30.08

八德路4樓建物

30.08

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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