住宅大樓

萬華區東園街177-2號3樓(17)大都市花園

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執公74855
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    111/02/16 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4602
  • 保證金

    921
  • 建物面積

    全部101.15
  • 建物單價

    單價45.5
  • 土地面積

    持分 12.33
  • 土地漲價

    0

我們提議等3拍4,602萬起!捷運鋼骨雙併樓5房2車│50米深基穩固耐震│6個門牌單純生活城堡

  • 萬華法拍屋│東園街177-2號3樓│大都市花園│鋼骨5房2車│萬大線加蚋站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    92 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    101.15

    • 3樓建物

      44.94

    • 陽台

      4.81

    • 公設

      32.81

    • 坡平雙車位

      18.59

  • 抵押債權

    • 日盛銀行

      4572

    • 日盛銀行

      720

  • 查封登記

    日盛銀行110/09/01

公告現值

110年291,000/m 2

土地公告現值: 11,858,250元

土地拍賣底價: 19,690,000元

土地漲價總數額: -7,831,750

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住使用,屋內留置傢俱,已斷電,停車位編號130、131號,拍定後皆點交。

拍賣履歷

1

110/12/15 點交 / 流標

5680

2

111/01/12 點交 / 流標

5112

3

111/02/16 點交 / 待標中

4602

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/02
住宅大樓
萬華區東園街177-1號7樓(17)大都市花園
4300
90.11
80.82
50.11
250
9.29
18
110/02
住宅大樓
萬華區東園街177號7樓(17)大都市花園
2770
59.29
50.00
50.4
250
9.29
18

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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