住宅大樓

新店區中興路二段31巷16號1樓、7樓(17)法樂-5標

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執酉21938五
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/21 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    9236
  • 保證金

    1847
  • 建物面積

    全部105.72
  • 建物單價

    單價87.36
  • 土地面積

    持分 14.67
  • 土地漲價

    0

等特拍吧.4,729萬起.須注意1樓7樓合併拍賣.貸款成數較低

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    107 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    105.72

    更多
    • 1樓建物

      21.66

    • 7樓建物

      23.33

    • 陽台

      8.20

    • 雨遮

      4.53

    • 公設

      32.55

    • 雙車位

      15.45

  • 抵押債權

    • 葉OO

      12000

    • 京城銀租賃

      12000

  • 查封登記

    葉OO110/03/22

公告現值

110年226,000/m 2

土地公告現值: 10,958,740元

土地拍賣底價: 56,060,000元

土地漲價總數額: -45,101,260

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1樓建物屋內擺放家具,擺設作會議室用,據管理員稱建物內擺放建商銷售所需物品,屋內有水電;7樓建物現為空屋,無水電,拍定後點交。B2編號24號、B3編號14號車位。 

拍賣履歷

1

110/12/21 點交 / 待標中

9236

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
新店區中興路二段31巷10號5樓(17)法樂
2211
53.71
45.38
44.98
170
8.33
2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

21.66

陽台

4.14

雨遮

2.21

公設

15.79

B2停車位

8.34

2

7樓建物

23.33

陽台

4.06

雨遮

2.32

公設

16.76

B3停車位

7.11

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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