住宅大樓

淡水區崁頂五路165巷17號3樓(14)新潤峰采-海灣區

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執高14463
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    741
  • 保證金

    149
  • 建物面積

    全部43.90
  • 建物單價

    單價16.88
  • 土地面積

    持分 7.97
  • 土地漲價

    0

新市鎮輕軌3房車.小家庭只要741萬起!按下成家啟動鍵.管理費2,550元/月

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.90

    • 3樓建物

      18.89

    • 陽台

      2.01

    • 雨遮

      2.33

    • 公設

      10.97

    • B2停車位

      9.70

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      773

    • 新潤興業

      58.8

  • 查封登記

    土地銀行110/03/17

公告現值

110年40,100/m 2

土地公告現值: 1,057,036元

土地拍賣底價: 2,660,000元

土地漲價總數額: -1,602,964

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,無水電,拍定後點交。停車位B2-47號。

拍賣履歷

1

110/11/24 點交 / 流標

925

2

110/12/22 點交 / 待標中

741

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
淡水區崁頂五路165巷11號13樓(14)新潤峰采
920
45.54
35.84
22.04
130
9.70
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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