公寓

松山區民生東路五段260巷1號4樓(4)-2標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執未37227二
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/11/11 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2294
  • 保證金

    459
  • 建物面積

    全部38.93
  • 建物單價

    單價58.93
  • 土地面積

    持分 19.51
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.93

    • 4樓建物

      35.09

    • 陽台

      3.84

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      2237

    • 賀OO

      480

  • 查封登記

    楊OO109/04/28

公告現值

110年279,589/m 2

土地公告現值: 18,033,491元

土地拍賣底價: 18,580,000元

土地漲價總數額: -546,509

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人兄長顏○謙稱債務人無償借貸與其使用,其在內擺放祖先牌位,借貸期間自106年9月1日至116年8月31日止,訂有房屋借貸契約,第三人顏○宇稱住在該址已五年,係向第三人顏○謙承租,租期106年9月1日至116年8月31日,提出租約及繳納房貸收據為憑,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/10/21 不點交 / 流標

2548

2

110/11/11 不點交 / 流標

2294

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
公寓
松山區民生東路五段212巷5弄3號4樓(4)
1270
18.99
18.99
66.88
0
0
47
110/06
公寓
松山區新東街16巷29號4樓(4)
1960
29.67
29.67
66.06
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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