店面

淡水區學府路116號1樓(9)學府觀景

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執莊9
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1695
  • 保證金

    339
  • 建物面積

    全部63.29
  • 建物單價

    單價26.78
  • 土地面積

    持分 6.12
  • 土地漲價

    0

1,695萬起!學府店面附車位.年租金38.4萬.大面寬10.8米好使用

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    店鋪
  • 建物面積

    63.29

    • 1樓建物

      18.69

    • 騎樓

      11.07

    • 陽台

      0.90

    • 公設

      16.26

    • 3個停車位

      16.37

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      792

    • 何OO

      600

    • 藍OO

      800

  • 查封登記

    王OO108/08/30

公告現值

110年65,300/m 2

土地公告現值: 1,320,366元

土地拍賣底價: 12,710,000元

土地漲價總數額: -11,389,634

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由區公所承租使用,租期110年12月31日,月租金30,000元,查封後承租,拍定後點交。停車位B3-34號出租第三人,月租金2,000元,不點交。B3-37號機械車位上層,上有樑柱無法使用,B3-41號機械車位下層,因高度不夠目前閒置。

拍賣履歷

1

110/10/20 點交 / 流標

2647

2

110/11/24 點交 / 流標

2118

3

110/12/22 點交 / 待標中

1695

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住宅大樓
淡水區學府路118巷7號3樓(9)學府觀景
1336
59.26
48.35
24.32
160
10.91
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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