住宅大樓

新莊區榮華路二段8號19樓-8(19)新都悅

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執梅13455
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1088
  • 保證金

    218
  • 建物面積

    全部32.10
  • 建物單價

    單價33.89
  • 土地面積

    持分 3.14
  • 土地漲價

    0

"禁止處分"等3拍吧.1,088萬起!副都心Au捷運商城2房車.層高3.4米.舒適無壓迫感

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    32.10

    • 19樓-8建物

      13.24

    • 陽台

      1.33

    • 雨遮

      0.28

    • 公設

      7.38

    • 停車位

      9.87

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      2400

  • 查封登記

    連OO110/02/01

公告現值

110年150,000/m 2

土地公告現值: 1,555,500元

土地拍賣底價: 6,400,000元

土地漲價總數額: -4,844,500

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件空屋有水無電,拍定後點交。車位167號不點交。

本件另經刑事警察局107/08/08函辦«禁止處分»登記。耀星提供客戶委託代標,完成過戶登記案例。

拍賣履歷

1

110/09/13 點交 / 流標

1700

2

110/11/15 點交 / 流標

1360

3

110/12/20 點交 / 待標中

1088

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
新莊區榮華路二段10號15樓-7(19)新都悅
1360
32.11
22.24
52.16
200
9.87
4
110/06
住宅大樓
新莊區榮華路二段10號13樓-1(19)新都悅
1372
32.11
22.24
52.25
210
9.87
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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