住宅大樓

板橋區重慶路245巷106號6樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 台灣金服

    110板金職一字156
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/20 14:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    2176
  • 保證金

    435.2
  • 建物面積

    全部54.13
  • 建物單價

    單價40.2
  • 土地面積

    持分 7.24
  • 土地漲價

    0

等3拍2,176萬起!邊間4房車.客廳大面寬4.5米.高3.2米.樑柱外露無缺角.增大室內利用空間

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.13

    • 6樓建物

      32.44

    • 陽台

      3.06

    • 雨遮

      3.75

    • 公設

      13.80

    • 停車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      2280

    • 金富建設

      1421

  • 查封登記

    金富建設109/08/28

公告現值

110年142,000/m 2

土地公告現值: 3,398,060元

土地拍賣底價: 13,440,000元

土地漲價總數額: -10,041,940

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租,租期自109年6月10日起至111年6月9日止,地下室有一機械車位17號,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/09/01 不點交 / 流標

3400

2

110/09/22 不點交 / 流標

2720

3

110/10/20 不點交 / 停拍 內容變更

2176

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/05
住宅大樓
板橋區重慶路245巷106號12樓(4房車.15)金富帝寶
2400
54.13
53.05
42.22
160
1.08
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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