公寓

新店區中生路83巷1號4樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執佳1367
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/23 09:30
  • 執行狀態

    拍定469.9999

    @14.3

  • 拍賣底價

    409.6
  • 保證金

    82
  • 建物面積

    全部32.86
  • 建物單價

    單價12.47
  • 土地面積

    持分 11.06
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.86

    • 4樓建物

      24.08

    • 陽台

      4.58

    • 4樓增建

      4.20

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      310

  • 查封登記

    陳OO105/08/25

公告現值

110年23,700/m 2

土地公告現值: 866,709元

土地拍賣底價: 2,824,000元

土地漲價總數額: -1,957,291

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人之姪子林仁岩稱由債務人借其居住使用,並無租賃,天花板因鋼筋裸露,有漏水,所以有用矽酸鈣板整修客廳天花板,其他房間僅有上漆,固有些許壁癌。惟上開使用借貸關係業經本院以執行命令除去,故本件如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者,拍定後點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

110/09/07 不點交 / 流標

512

2

110/10/19 不點交 / 停拍 內容變更

409.6

2

110/11/23 點交 / 拍定 469.9999*2

409.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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