公寓

土城區金城路二段354巷8號5樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執水142963
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/08 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    868
  • 保證金

    174
  • 建物面積

    全部49.20
  • 建物單價

    單價17.64
  • 土地面積

    持分 8.55
  • 土地漲價

    0

好地段的舊房子.家樂福5+6樓.捷運土城站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.20

    • 5樓建物

      26.71

    • 陽台

      4.39

    • 頂樓增建

      18.10

  • 抵押債權

    • 中國信託

      864

    • 吳OO

      104

  • 查封登記

    吳OO109/11/06

公告現值

110年122,000/m 2

土地公告現值: 3,447,720元

土地拍賣底價: 5,200,000元

土地漲價總數額: -1,752,280

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封前即有第三人承租使用,租約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,則拍定後不點交。

拍賣履歷

1

110/09/08 不點交 / 停拍 改日拍賣

1085

1

110/11/10 點交 / 流標

1085

2

110/12/08 點交 / 待標中

868

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
公寓
土城區金城路二段354巷14號3樓(5)
700
24.32
24.32
28.78
0
0
40
109/01
公寓
土城區金城路二段354巷6號5樓(5)
690
25.18(另有頂樓增建)
25.18
27.4
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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