住宅大樓

大安區濟南路三段63號5樓(7)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執荒103371
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/19 14:30
  • 執行狀態

    拍定3798

    @76.31

  • 拍賣底價

    3387
  • 保證金

    678
  • 建物面積

    全部49.77
  • 建物單價

    單價68.05
  • 土地面積

    持分 9.30
  • 土地漲價

    0

3,387萬起!買的實在.精華區捷運住辦低公設1.11坪

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.77

    • 5樓建物

      41.69

    • 陽台

      6.97

    • 公設

      1.11

  • 抵押債權

    • 陽信銀行

      2760

    • 陽信銀行

      1080

    • 陽信銀行

      360

    • 廖OO等

      800

  • 查封登記

    陽信銀行109/09/22

公告現值

110年947,176/m 2

土地公告現值: 14,567,528元

土地拍賣底價: 32,490,000元

土地漲價總數額: -17,922,472

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予第三人寶文國際有限公司使用,查封後承租,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/08/24 點交 / 流標

5290

2

110/09/22 點交 / 流標

4232

3

110/10/19 點交 / 拍定 3798*6

3387

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
大安區濟南路三段47號3樓(7)
4770
55.62
55.62
85.76
0
0
45

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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