住宅大樓

中山區明水路557巷12號5樓(10)英格蘭世家A座

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執甲120791
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/06/15 09:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    6916.1
  • 保證金

    1384
  • 建物面積

    全部78.90
  • 建物單價

    單價87.66
  • 土地面積

    持分 19.13
  • 土地漲價

    0

4房車5,533萬起.不點交風險高!然而.您付出的正是超額獲利的保證

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    78.90

    • 5樓建物

      50.94

    • 陽台

      5.62

    • 花台

      1.46

    • 公設

      7.48

    • B1停車位

      13.40

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1356

    • 新光銀行

      4404

    • 王OO

      900

  • 查封登記

    中租迪和109/11/06

公告現值

110年393,000/m 2

土地公告現值: 24,853,320元

土地拍賣底價: 48,412,700元

土地漲價總數額: -23,559,380

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前出租予第三人王聖元,租金每月30,000元,租期自109年1月1日起至114年6月30日止,含停車位B1-5號,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/06/15 不點交 / 停拍 疫情停拍

6916.1

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/03
住宅大樓
中山區明水路557巷16~20號7-8樓(10)英格蘭世家AB座
8100
110.5
83.69
90.81
500
26.81
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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