住辦大樓

中和區中山路二段296號11樓-9(15)黃金幹線

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執日165869
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/12 14:30
  • 執行狀態

    拍定808

    @31.28

  • 拍賣底價

    800
  • 保證金

    160
  • 建物面積

    全部25.83
  • 建物單價

    單價30.97
  • 土地面積

    持分 2.80
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    25.83

    • 11樓-9建物

      12.49

    • 公設

      2.22

    • 2個機械車位

      11.12

  • 抵押債權

    • 洪OO

      150

  • 查封登記

    洪OO109/12/24

公告現值

110年173,542/m 2

土地公告現值: 1,603,528元

土地拍賣底價: 3,080,000元

土地漲價總數額: -1,476,472

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人使用,拍定後點交。機械車位編號:61、65,拍定後不點交。建物所屬社區於921地震後,曾列入注意名單,結構補強後,新北市政府已解除管制。

拍賣履歷

1

110/06/08 點交 / 停拍 疫情停拍

999

1

110/09/07 點交 / 流標

999

2

110/10/12 點交 / 拍定 808

800

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/08
住宅大樓
中和區中山路二段296號13樓-8(15)黃金幹線
650
14.20
14.20
45.77
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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