住宅大樓

文山區下崙路11巷13號6樓(7)橡園朋-11標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執吉137061十一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/19 09:30
  • 執行狀態

    拍定2389

    @35.51

  • 拍賣底價

    2039
  • 保證金

    408
  • 建物面積

    全部67.27
  • 建物單價

    單價30.31
  • 土地面積

    持分 10.98
  • 土地漲價

    0

"回家最遠的距離.是沒電梯'退休換屋.3房2車現在只要2,039萬起!萬坪綠海親近自然的生活場所

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    67.27

    • 6樓建物

      24.17

    • 陽台

      1.98

    • 雨遮

      2.98

    • 公設

      16.36

    • B4-雙車位

      21.78

  • 抵押債權

    • 中租迪和

      62400

  • 查封登記

    中租迪和109/12/16

公告現值

110年175,000/m 2

土地公告現值: 6,354,250元

土地拍賣底價: 11,720,000元

土地漲價總數額: -5,365,750

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,已有初步裝潢,貼有磁磚,有衛浴設備,2個機械平面車位B4-4及B4-5號,拍定後點交。

 

拍賣履歷

1

110/06/22 點交 / 停拍 疫情停拍

3183

1

110/07/20 點交 / 流標

3183

2

110/08/17 點交 / 流標

2547

3

110/09/07 點交 / 停拍 內容變更

2039

3

110/10/19 點交 / 拍定 2389*6

2039

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區下崙路11巷13號6樓(7)橡園朋-11標

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