公寓

五股區成泰路一段7巷48弄13-7號2樓(5)大鼎社區

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執凌148304
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/04 09:30
  • 執行狀態

    停拍 事項待調查

  • 拍賣底價

    600
  • 保證金

    120
  • 建物面積

    全部27.59
  • 建物單價

    單價21.75
  • 土地面積

    持分 7.25
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.59

    • 2樓建物

      22.31

    • 陽台

      2.07

    • 花台

      0.17

    • 公設

      3.04

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    張OO109/11/18

公告現值

110年66,000/m 2

土地公告現值: 1,582,020元

土地拍賣底價: 4,600,000元

土地漲價總數額: -3,017,980

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件因債權人陳報房屋目前無法查知現占有人為何人使用,則屬占有權源不明,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/06/07 不點交 / 停拍 疫情停拍

750

1

110/07/05 不點交 / 停拍 疫情停拍

750

1

110/09/06 不點交 / 流標

750

2

110/10/04 不點交 / 停拍 事項待調查

600

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
公寓
五股區成泰路一段7巷48弄1~30號3樓(5)大鼎社區
670
30.70
30.70
21.82
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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