電梯公寓

北投區公館路161巷25號2樓(5)森原六十六-4標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執慎593四
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/21 14:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    4000
  • 保證金

    800
  • 建物面積

    全部92.19
  • 建物單價

    單價43.39
  • 土地面積

    持分 43.14
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    92.19

    • 2樓建物

      38.45

    • 陽台

      2.88

    • 雨遮

      5.80

    • 公設

      27.25

    • 2個停車位

      17.81

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      4380

    • 洪OO

      840

  • 查封登記

    合作金庫108/10/16

公告現值

110年260,000/m 2

土地公告現值: 14,265,400元

土地拍賣底價: 32,370,000元

土地漲價總數額: -18,104,600

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,拍定後點交。停車位P3-72、73不點交。

拍賣履歷

1

110/05/24 點交 / 停拍 疫情停拍

4000

1

110/06/21 點交 / 停拍 疫情停拍

4000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/01
電梯公寓
北投區公館路161巷1~30號2樓(5)森原六十六
3099
71.98
63.08
46.91
140
8.90
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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