公寓

信義區信義路五段150巷22弄13號1樓(5)-乙標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執宇122597乙
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/06/08 14:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    2852
  • 保證金

    571
  • 建物面積

    全部64.84
  • 建物單價

    單價43.99
  • 土地面積

    持分 11.18
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    77 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    64.84

    • 1樓建物

      33.98

    • 平台

      2.56

    • 花台

      0.39

    • 防空避難室

      24.77

    • 公設

      3.14

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      2232

  • 查封登記

    黃OO109/11/19

公告現值

110年279,000/m 2

土地公告現值: 10,311,840元

土地拍賣底價: 25,200,000元

土地漲價總數額: -14,888,160

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人曾o勝承租中,租期自109年9月20日起至114年9月19日止,每月租金3萬元;據承租人表示該建物於承租時外牆、廁所、地板及主臥室牆 壁都有嚴重漏水情形,目前持續整修中,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/05/04 不點交 / 流標

3565

2

110/06/08 不點交 / 停拍 疫情停拍

2852

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
公寓
信義區信義路五段150巷22弄7號1樓(5)
1990
48.1(含地下室15.84坪)
48.1
41.37
0
0
30
107/03
公寓
信義區信義路五段150巷22弄11號1樓(5)
2500
54.56(含地下室20.67坪)
54.56
45.82
0
0
29

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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