住宅大樓

五股區西雲路109號11樓-3(14)美麗堡

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執地57744
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/10 14:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    944
  • 保證金

    189
  • 建物面積

    全部38.47
  • 建物單價

    單價24.54
  • 土地面積

    持分 4.91
  • 土地漲價

    0

等3拍755萬起!美麗3房車.買屋圓夢擁有人生第一間房

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    38.47

    • 11樓-3建物

      17.82

    • 陽台

      2.59

    • 公設

      6.76

    • 停車位

      11.30

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      700

    • 中租迪和

      500

  • 查封登記

    華南銀行105/11/16

公告現值

110年60,600/m 2

土地公告現值: 983,538元

土地拍賣底價: 6,720,000元

土地漲價總數額: -5,736,462

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件經債權人陳報房屋現無償提供第三人居住,該使用借貸關係乃違反查封而不生效力,拍定後依現況點交。依建物謄本所載含停車位A40號不點交。

拍賣履歷

1

110/05/13 點交 / 流標

1180

2

110/06/10 點交 / 停拍 疫情停拍

944

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
住宅大樓
五股區西雲路91~120號11樓(14)美麗堡
821
37.62
27.12
25.48
130
10.50
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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