商辦大樓

內湖區民權東路六段160號7樓-3(14)國家財經大樓

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執春75333
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/05/27 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    2573.1
  • 保證金

    515
  • 建物面積

    全部62.05
  • 建物單價

    單價41.47
  • 土地面積

    持分 6.30
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    62.05

    • 7樓-3建物

      36.86

    • 陽台

      4.09

    • 公設

      11.82

    • B2停車位

      9.28

  • 抵押債權

    • 陽信銀行

      1920

    • 金林國際

      4000

  • 查封登記

    金林國際109/12/09

公告現值

110年494,177/m 2

土地公告現值: 10,288,765元

土地拍賣底價: 19,197,000元

土地漲價總數額: -8,908,235

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人的公司作營業處所使用,基於租賃關係占有中,租期自106年4月1日起訖111年3月31日止,租金每月5,000元,停車位B2-57號。拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/04/22 不點交 / 流標

2859

2

110/05/27 不點交 / 停拍 內容變更

2573.1

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/03
商辦大樓
內湖區民權東路六段151~180號12樓(關係人交易)國家財經
2200
67.57(含2車)
67.57
32.56
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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