公寓

北投區公館路251號1樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執康4028
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/02/03 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1809
  • 保證金

    362
  • 建物面積

    全部40.28
  • 建物單價

    單價44.91
  • 土地面積

    持分 10.78
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.28

    • 1樓建物

      31.16

    • 平台

      3.49

    • 公設

      3.25

    • 1樓增建

      2.38

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      540

    • 新光銀行

      720

  • 查封登記

    彰化銀行108/07/02

公告現值

110年151,276/m 2

土地公告現值: 5,391,477元

土地拍賣底價: 16,930,000元

土地漲價總數額: -11,538,523

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由常春藤文理補習班占有使用中,以建物之租金抵充修繕費用。現無簽立書面契約,待修繕費用抵充完畢後再行簽立新約,拍定後不點交。增建部分與1樓內部相通,且無獨立出口。

拍賣履歷

1

110/04/13 不點交 / 停拍 延緩執行

2824

1

110/08/24 不點交 / 流標

2824

2

110/09/28 不點交 / 流標

2260

3

110/10/26 不點交 / 流標

1809

應買

111/02/03 不點交 / 待標中

1809

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/05
公寓
北投區公館路159巷1號(5)店面
1185
26.02
26.02
45.54
0
0
41

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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