住宅大樓

中和區景平路790號1樓(12)凱撒大地

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執正127656
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/10 14:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    1088
  • 保證金

    218
  • 建物面積

    全部37.98
  • 建物單價

    單價28.65
  • 土地面積

    持分 2.43
  • 土地漲價

    0

捷運挑高住辦3拍1,088萬起!買了才划算

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    37.98

    • 1樓建物

      9.52

    • 1樓夾層

      7.45

    • 騎樓

      9.30

    • 公設

      11.71

  • 抵押債權

    • 中和區農會

      1494

  • 查封登記

    中租迪和109/10/05

公告現值

110年178,226/m 2

土地公告現值: 1,431,155元

土地拍賣底價: 2,176,000元

土地漲價總數額: -744,845

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

110/04/08 點交 / 流標

1700

2

110/05/13 點交 / 流標

1360

3

110/06/10 點交 / 停拍 疫情停拍

1088

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/09
店面
中和區景平路790號1樓(12)凱撒大地
1660
37.98
37.98
43.71
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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