定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
北投區文林北路306號14樓(23)將捷朗闊
拍賣公告
-
士林法院
109司執雙56054 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
110/05/13 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4249.6萬 -
保證金
850萬 -
建物面積
全部96.53坪 -
建物單價
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土地面積
持分 11.83坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
104年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
96.53坪
14樓建物
45.58坪
陽台
3.81坪
雨遮
4.02坪
公設
21.22坪
B3-雙車位
21.90坪
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抵押債權
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中國信託
4680萬
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中國信託
912萬
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星展銀行
2272萬
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永豐銀行等
980萬
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查封登記
一銀租賃109/03/13
公告現值
110年611,519/m 2
土地公告現值: 12,514,962元
土地拍賣底價: 30,617,600元
土地漲價總數額: -18,102,638元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人自住，停車位B3-28、32號。建物拍定後點交，停車位拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
110/03/11 點交 / 流標
6640萬
2拍
110/04/08 點交 / 流標
5312萬
3拍
110/05/13 點交 / 待標中
4249.6萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區文林北路306號14樓(23)將捷朗闊
