住宅大樓

北投區文林北路306號14樓(23)將捷朗闊

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執雙56054
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/13 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4249.6
  • 保證金

    850
  • 建物面積

    全部96.53
  • 建物單價

    單價44.02
  • 土地面積

    持分 11.83
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    96.53

    • 14樓建物

      45.58

    • 陽台

      3.81

    • 雨遮

      4.02

    • 公設

      21.22

    • B3-雙車位

      21.90

  • 抵押債權

    • 中國信託

      4680

    • 中國信託

      912

    • 星展銀行

      2272

    • 永豐銀行等

      980

  • 查封登記

    一銀租賃109/03/13

公告現值

110年611,519/m 2

土地公告現值: 12,514,962元

土地拍賣底價: 30,617,600元

土地漲價總數額: -18,102,638

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,停車位B3-28、32號。建物拍定後點交,停車位拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/03/11 點交 / 流標

6640

2

110/04/08 點交 / 流標

5312

3

110/05/13 點交 / 待標中

4249.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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