店面

永和區民享街5號1樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執地50101
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/03/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1515
  • 保證金

    303
  • 建物面積

    全部21.42
  • 建物單價

    單價70.73
  • 土地面積

    持分 7.39
  • 土地漲價

    0

您要收取微薄利息.還是要高租金?人潮就是錢潮

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    21.42

    • 1樓建物

      17.37

    • 1樓增建

      4.05

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      900

    • 陳OO

      360

    • 陳OO

      120

    • 陳OO等

      326

  • 查封登記

    國泰世華109/04/28

公告現值

110年140,000/m 2

土地公告現值: 3,418,800元

土地拍賣底價: 11,700,000元

土地漲價總數額: -8,281,200

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件隔成二間店面,分別出租於第三人作為水果攤倉庫(租期自109年3月1日起至111年2月28日止,月租金32,000元)及販賣貢丸(租期自108年3月1日起至111年2月28日止,月租金30,000元)使用,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/03/11 不點交 / 待標中

1515

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/04
店面
永和區民享街11號1樓(4)
2300
16.23
16.23
141.71
0
0
46

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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