住宅大樓

士林區至善路二段166號10樓(16)至善天下

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執速75787
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/07/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5653.12
  • 保證金

    1131
  • 建物面積

    全部118.75
  • 建物單價

    單價47.61
  • 土地面積

    持分 15.33
  • 土地漲價

    0

清幽.隱密.低調.富豪趨之若鶩,5,653萬起住進至善豪邸

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    118.75

    • 10樓建物

      58.41

    • 陽台

      7.83

    • 花台

      0.44

    • 公設

      25.21

    • 2個停車位

      26.86

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      7200

  • 查封登記

    李OO109/07/28

公告現值

110年481,000/m 2

土地公告現值: 16,769,997元

土地拍賣底價: 44,640,000元

土地漲價總數額: -27,870,003

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人陳報建物部分為其使用,此部分點交。另有一房及客廳出借予第三人陸○勇使用,第三人自106年10月1日起借用,未定借用期限。債務人與第三人使用借貸關係業經本院除去,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。

拍賣履歷

1

110/03/09 部分點交 / 流標

8833

2

110/04/13 部分點交 / 流標

7066.4

3

110/05/11 部分點交 / 停拍 內容變更

5653.12

3

110/06/08 點交 / 停拍 疫情停拍

5653.12

3

110/07/06 點交 / 待標中

5653.12

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/06
住宅大樓
士林區至善路二段180號14樓(16)至善天下
8150
117.98
92.25
82.28
560
25.73
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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